Гарсониерите в Перник вървят като топъл хляб, но са дефицитни

Гарсониерите в Перник вървят като топъл хляб, но са много дефицитни. На пазара се предлагат само 70 имота от този тип. Тук движението на цените се движи от минус 14% в кв. „Монте Карло” до плюс 22% в „Изток”, сочи справка, пише Факти бг. Цените започват от 20 000 EUR. Срещу тази сума може да се купи жилище с разгъната застроена площ от 45 кв.м в центъра на града или от 40 кв.м. в квартал „Изток”. Най-скъпият офериран едностаен апартамент отново е в „Изток”. Цената му е 33 000 EUR. Намира се в нова сграда, построена през 2016 г., в близост до пазара, жп гарата и автобусните спирки за София.

До 30% са скочили цените на жилищата в Перник през 2017 г. Точно толкова е поскъпването на двустайните апартаменти в два пернишки квартала за последните 12 месеца. В кв. „Проучване” цената на квадратен метър жилищна площ се е увеличила от 357 EUR на 476 EUR, или с 33%, а в „Могиличе” ръстът е от 297 EUR/кв.м на 381 EUR/кв.м, или 28%. Цените на този тип имоти започват от 16 000 EUR. Срещу тази сума може да се купи апартамент от 66 кв.м в кв. „Тева”.

От оферираните близо 230 имота, най-скъпият се предлага срещу 47 000 EUR. Разгънатата му застроена площ е 110 кв.м и се намира в центъра на Перник.

Клиентите проявяват най-малък интерес към 3-стайните имоти. Там ножицата в цената е най-голяма, отбелязват анализатори. Справка в imot.bg показва, че в три от пернишките квартали при този тип имоти има спад в цената. В „Рено” и „Твърди ливади” той е 10%, а в „Могиличе” – 19%. Цените започват от 22 000 EUR за преходен апартамент с три стаи и площ от 86 кв.м. и достигат до 65 000 EUR за тухлен апартамент ново строителство с площ 113 кв.м.

Пазарът на недвижими им в Перник се движи основно от местни купувачи. Малко са хората от София, които си купуват имоти в областта. А тези, които търсят, се насочват към къщи до 50 км от столицата, поясняват специалисти.

Рекордната сделка за сезона е продажбата на тристаен апартамент срещу 120 000 EUR. Имотът се намира в центъра на Перник.